Gemeenteraad 31 augustus 2023
Interpellatie Francy van der Widt
Werken aan de Villa Petrus van der Taelenstraat 2
Op 27 januari 2022 heb ik het college geïnterpelleerd over de leegstand en de verwaarlozing van de villa Petrus Van der Taelenstraat2 . Ik kreeg van schepen de Schepper een uitvoerig verslag en historiek over de gang van zaken sinds de aankoop in maart 2015. Het was vooral duidelijk dat een niet zo gelukkig verhuringsverhaal van opeenvolgende huurders zowel materiële als financiële schade aan de gemeente had aangebracht.
Niet alleen de herstellings- en aanpassingskosten van 68.000€ maar ook de achterstallige huurgelden van 15.000 € bij de toen gekende laatste huurder maakten in augustus 2021 een einde aan het huurcontract . Het was toen nog niet duidelijk of de huurschade nog op deze huurders kon verhaald worden omdat ze naar het buitenland vertrokken waren.
Bovendien was er ook sprake van de noodzaak om nog bijkomende werken te doen , de riolering aan te passen en isolatiemaatregelen uit te voeren. En ruwe schatting werd toen gemaakt op 158.000 €. Het gemeentebestuur zou een expert vastgoed aanstellen om dit pand enerzijds op de verhuurmarkt te krijgen en tegelijkertijd verloedering en degeneratie tegen te gaan. Huuropbrengst zou op jaarbasis geschat zijn op 35.000€.
Deze zomer 1 jaar en 8 maanden na mijn interpellatie en 2 jaar na de huur opzeg van de vorige huurder stond een container voor dit pand en waren gemeentearbeiders actief bezig aan de villa.
Daarom opnieuw mijn vragen over dit pand.
Werd er inmiddels een vastgoed expert aangesteld en wat zijn hiervan de kosten ?
Is er nu een huurder gevonden ? Onder welke voorwaarden?
Werden de opgesomde werken in de interpellatie van januari 2022 uitgevoerd ?
Hoeveel kosten zijn er reeds geraamd en of gemaakt?
Is er inmiddels een uitspraak over de procedure huurschade en achterstal met de vorige huurder?
Francy Van der Wildt
Raadslid
31 augustus 2023