Het college besluit tot goedkeuring van de notulen van de vorige zitting.
Het themacollege van 29/03/2024 handelde over geplande ruimtelijke ontwikkelingen site Stuyvenberg en wegenwerken in het centrum van Rumst.
het college beslist over de aanvraag van de standplaats voor een kippenkraam
Het college gunde de opdracht tot juridische ondersteuning voor het onderzoek naar de beroepsmogelijkheden tegen de verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een overslagkade Steenberghoek 39, aan Wim Rasschaert advocatenkantoor.
Op 13 april 2021 werd via mail door het advocatenkantoor een nota 2021/WR/205 bezorgd waarin wordt geconcludeerd dat een procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen een redelijke kans op slagen heeft.
Het college van burgemeester en schepenen neemt een beslissing over het voeren van een procedure bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen en het aanstellen van een raadsman.
In het kader van de opdracht “Aankoop autobanden 2021-2023” werd een bestek met nr. 2021/362 opgesteld door Openbaar domein.
De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 13.110,00 excl. btw of € 15863,10 incl. 21% btw voor de periode van 3 jaar en € 4.370,00 excl.btw of € 5287,7 incl. 21% btw per jaar.
Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Het bestuur beschikte bij het opstellen van de lastvoorwaarden voor deze opdracht niet over de exact benodigde hoeveelheden.
De gemeenteraad stelde op 25/03/2021 het ontwerp rooilijnplan Kapelstraat (deel Pompstraat / gemeentegres Boom) en Molleveld, en het ontwerp onteigeningsplan Kapelstraat - Molleveld opnieuw voorlopig vast.
Het college van burgemeester en schepenen organiseerde een openbaar onderzoek van 7/04/2021 tot en met 7/05/2021. De gemeenteraad dient het rooilijn- en onteigeningsplan definitief vast te stellen binnen de 60 dagen na het einde van het openbaar onderzoek of de volledige procedure dient hernomen te worden.
Tijdens het openbaar onderzoek kunnen bezwaren ingediend worden die de complexe materie van rooilijn- en onteigeningsplannen vatten. Het is aangewezen om bij de behandeling van de bezwaren te onderzoeken of deze bezwaren de definitieve vaststelling van het rooilijn- en onteigeningsplan in het gedrang kunnen brengen. Indien dat niet het geval is, dienen de bezwaren gemotiveerd afgewezen te worden om de definitieve vaststelling te kunnen doen.
Ook zijn er nog minnelijke onderhandelingen die moeten gevoerd worden om een effectieve onteigening te voorkomen.
De begeleiding hiervan gebeurt best door een raadsman die gespecialiseerd is in deze materie.
De gemeenteraad stelde op 25/03/2021 het ontwerp rooilijnplan Kerremansstraat, en het ontwerp onteigeningsplan Kerremansstraat opnieuw voorlopig vast.
Het college van burgemeester en schepenen organiseerde een openbaar onderzoek van 7/04/2021 tot en met 7/05/2021. De gemeenteraad dient het rooilijn- en onteigeningsplan definitief vast te stellen binnen de 60 dagen na het einde van het openbaar onderzoek of de volledige procedure dient hernomen te worden.
Tijdens het openbaar onderzoek kunnen bezwaren ingediend worden die de complexe materie van rooilijn- en onteigeningsplannen vatten. Het is aangewezen om bij de behandeling van de bezwaren te onderzoeken of deze bezwaren de definitieve vaststelling van het rooilijn- en onteigeningsplan in het gedrang kunnen brengen. Indien dat niet het geval is, dienen de bezwaren gemotiveerd afgewezen te worden om de definitieve vaststelling te kunnen doen.
Het voeren van de onderhandelingen met de betrokken grondeigenaars om te komen tot een minnelijke overeenkomst inzake de te verwerven gronden binnen het rooilijnplan, werden toevertrouwd aan IGEAN.
De begeleiding van een complex dossier als dit gebeurt best door een raadsman die gespecialiseerd is in deze materie.
Om een betere waterhuishouding te realiseren ter hoogte van de Kerremansstraat - Molenstraat, neemt de provincie Antwerpen, in samenspraak met PIDPA en de gemeenten Rumst en Boom, het initiatief om de bedding van de waterloop deels te verleggen en de Molenbeek maximaal open te leggen. Hiervoor zal de provincie een onteigeningsplan opstellen met het oog op de verwerving van de bedding van de waterloop.
De provinciale wetgeving waterlopen voorziet langs beide oevers een erfdienstbare strook om het ruimen van de beek mogelijk te maken. De provincie Antwerpen en de gemeente Rumst hebben afgesproken dat Rumst gemachtigd wordt om alle onderhandelingen tot eigendomsverwerving te voeren, inclusief voor de erfdienstbare strook die ten noorden van de beek zal komen te liggen. Op deze wijze kan gegarandeerd worden dat deze ruimingsstrook wordt vrijgemaakt en vrijgehouden van alle opstallen om de ruiming van de beek mogelijk te maken. De provincie Antwerpen ziet onder die omstandigheden af van het recht van betreding van de zuidelijk gelegen erfdienstbare strook voor het ruimen van de beek waardoor alle bestaande opstallen daar kunnen behouden blijven en er minder vergoedingen dienen betaald te worden. Het voeren van de nodige onderhandelingen voor de grondverwervingen was uitbesteed aan IGEAN.
Uit het advies van GSJ advocaten van 11 maart 2021 blijkt dat er voor de gemeente geen juridische grond van onteigening is van de erfdienstbare ruimingsstrook. Met het oog op het ruimen van een waterloop ligt de eventuele onteigeningsbevoegdheid bij de provincie. De gemeente heeft enkel onteigeningsbevoegdheden voor zaken van algemeen, gemeentelijk belang. Het ruimen van de waterloop is een provinciale bevoegdheid gezien de beek onder categorie 2 is aangeduid. Er is dus geen gemeentelijk belang om de ruimingsstrook te onteigenen met het oog op het ruimen van de beek.
Het door de gemeente verwerven van de gronden voor het verleggen van de waterloop en de ligging van de ruimingsstrook, is dus zonder voorwerp geworden. De opdracht aan IGEAN voor het voeren van de onderhandelingen, dient aangepast te worden.
Naar aanleiding van de intentie van De Lijn om een perceel grond te bebouwen in de bedrijvenzone Stuyvenberg, dat niet grenst aan een voldoende uitgeruste weg, dient nieuwe wegenis aangelegd te worden.
De Lijn zal hiervoor de nodige gronden overdragen aan de gemeente Rumst.
IGEAN wordt aangesteld om de verdere onderhandelingen hierover met De Lijn te voeren.
Er wordt een notaris aangeduid voor het verlijden van de notariële akte voor de grondoverdracht.
Uitgevoerde werken: - Werfinrichting - Opbraak kruispunt Molenstraat en Hazeweg - Voorbereidende werken / bemaling - Werfkeet – materiaalkeet geplaatst - Signalisatievergunning verleend (omleiding fietsers) - Betonstraatstenen Hazeweg
Geplande werken: - Aanpassing grachtelementen Hazeweg - Camera inspectie Hazeweg - Aanleg riolering Monnikenhofstraat + zijtakken o Riolering tem zijtak thv Hazeweg (eerste 3 zijtakken) o Eerste 3 zijtakken + Hazeweg voorzien van fundering o Aansluiten rioleringswerken overige projectgebied + snelle opvolging met fundering/minder hindersteenslag - Plaatsen boordstenen zijtakken - Start werken nutsmaatschappijen op 25/05/2021 - Verharding Monnikenhofstraat
/Aanwenden van de instaplestijden die ingericht kunnen worden vanaf 19/04/2021. Deze instaplestijden kunnen ingezet worden voor kinderverzorging en/of kleuteronderwijzer.