Terug

2018_GR_00116 - RUP Het Laar - Voorlopige vaststelling - Goedkeuring

Gemeenteraad
do 13/09/2018 - 20:00 Raadzaal Gemeentehuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Jurgen Callaerts, Geert Antonio, Eddy Huyghe, Geert Van der Auwera, André Gielis, Christine Jacobs, Jarrik Peeters, Louis Schoofs, Els Segers, Francy Van der Wildt, Garry Van Rompuy, Wendy Weckhuysen, Luc Claes, Yvonna Hellemans, Ilse Van Reeth, Marc Verrept, Marc Verschueren, Veerle De Beuckeleer

Verontschuldigd

Niki Dens, Diemer Van Dijck, Ilse Moons, Anny Van Aeken, Eddy Van Zaelen, Dieter Wijckmans

Secretaris

Veerle De Beuckeleer

Voorzitter

Jurgen Callaerts

Stemming op het agendapunt

2018_GR_00116 - RUP Het Laar - Voorlopige vaststelling - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Jurgen Callaerts, Geert Antonio, Eddy Huyghe, Geert Van der Auwera, André Gielis, Christine Jacobs, Jarrik Peeters, Louis Schoofs, Els Segers, Francy Van der Wildt, Garry Van Rompuy, Wendy Weckhuysen, Luc Claes, Yvonna Hellemans, Ilse Van Reeth, Marc Verrept, Marc Verschueren, Veerle De Beuckeleer
Stemmen voor 17
Geert Antonio, Eddy Huyghe, Geert Van der Auwera, André Gielis, Christine Jacobs, Jarrik Peeters, Louis Schoofs, Els Segers, Francy Van der Wildt, Garry Van Rompuy, Wendy Weckhuysen, Luc Claes, Yvonna Hellemans, Ilse Van Reeth, Marc Verrept, Marc Verschueren, Jurgen Callaerts
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2018_GR_00116 - RUP Het Laar - Voorlopige vaststelling - Goedkeuring 2018_GR_00116 - RUP Het Laar - Voorlopige vaststelling - Goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

De dient Ruimtelijke Ordening maakte het bestek 2016/188 op tot opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan Het Laar.

De gemeenteraad verleende in zitting van 27 oktober 2016 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de gunningswijze van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder opdracht.

Het college van burgemeester en schepenen besliste in zititng van 7 november 2016 om de plaatsingsprocedure op te starten en volgende firma's uit te nodigen om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

  • Igean Dienstverlening, Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem
  • Vectris cvba, Vital Decosterstraat 67A te 3000 Leuven
  • Sweco Belgium nv, Stationsstraat 51 te 2800 Mechelen
  • Anteagroup, Roderveldlaan 1 te 2600 Antwerpen

Het college van burgemeester en schepenen gunde de opdracht op 10 april 2017 aan Anteagroup.

Argumentatie

De startnota van het RUP werd door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd op 21 augustus 2017. 

De startnota lag ter inzage voor de bevolking van 4 september 2017 tot en met 2 november 2017. Er werden adviezen ingediend door de gemeentelijke milieuraad, de gemeentelijke landbouwraad. Tevens werden 7 bezwaren / opmerkingen ingediend.

Op 18 september 2017 werd een participatiemoment voor de bevolking georganiseerd. Hiervan werd een verslag gemaakt.

De startnota werd voor advies voorgelegd aan de gemeentelijke commisie ruimtelijke ordening (gecoro), het Departement Omgeving, de provinciale Dienst Ruimtelijke Planning,het Agentschap Onroerend Erfgoed, het Departement Landbouw en Visserij, het Agentschap voor Natuur en Bos, de provinciale Dienst Integraal Waterbeleid, het Vlaams Energieagentschap, het Departement Cultuur, Jeugd en Media en Elia.

Volgende adviezen werden ontvangen:

  • Departement Omgeving (9 november 2017)
  • Provinciale Dienst Ruimtelijke Planning (23 oktober 2017)
  • Agentschap voor Natuur en Bos (25 september 2017)
  • Agentschap Onroerend Erfgoed (27 september 2017)
  • Elia (21 september 2017)
  • Vlaams Energieagentschap (29 augustus 2017)
  • Gecoro (6 september 2017)

De scopingsnota werd goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 19 februari 2018, waarbij het college besliste het voorontwerp vrij te geven voor een adviesronde op een plenaire vergadering.

Volgende sectorale instanties verleenden advies:

  • Departement Omgeving Vlaanderen (29 mei 2018 - voorwaardelijk gunstig advies)
  • Provinciale Dienst Ruimtelijke Planning (31 mei 2018 - voorwaardelijk gunstig advies)
  • Departement Landbouw en Visserij (5 juni 2018 - voorwaardelijk gunstig advies)
  • Agentschap Onroerend Erfgoed (5 juni 2018 - voorwaardelijk gunstig advies)
  • Gecoro gemeente Rumst (12 april 2018 - voorwaardelijk gunstig advies)

Op 8 juni 2018 vond de plenaire vergadering plaats waarbij volgende sectorale adviesinstanties aanwezig waren:

  • Provinciale Dienst Ruimtelijke Planning
  • Departement Landbouw en Visserij
  • Agentschap Onroerend Erfgoed

Naar aanleiding van de adviezen werd het voorontwerp door de plangroep aangepast.

De Afdeling Gebiedsontwikkeling, Omgevingsplanning en –projecten, cel milieueffectrapportage verleende op 12 september 2018 (referentie SCI18085) aan de hand van het ontwerpdossier en de  adviezenmatrix milieu-effecten een ontheffing op de plan-m.e.r.-plicht.

Het ontwerpdocument met deze aanpassingen wordt voorgelegd aan de gemeenteraad voor voorlopige vaststelling.

Juridische grond

  • Koninklijk Besluit betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen
  • Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO), meer bepaald art. 2.2.18. tot en met art. 2.2.25
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei  2000 en latere wijzigingen tot instelling van het register van ruimtelijke planners, tot bepaling van de voorwaarden voor opname van personen in dat register en tot vaststelling van nadere regels met betrekking tot de verantwoordelijkheid van ruimtelijke planners voor de opmaak van ruimtelijke structuurplannen en ruimtelijke uitvoeringsplannen
  • Besluit van de Vlaamse Regering  van 12 oktober 2007 en latere wijzigingen betreffende de milieueffectrapportage over plannen en programma’s
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 11 mei 2001 en latere wijzigingen tot aanwijzing van de instellingen en administraties die adviseren over voorontwerpen van ruimtelijke uitvoeringsplannen
  • Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de nadere regels met betrekking tot de vorm en de inhoud van de ruimtelijke uitvoeringsplannen
  • Het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan, goedgekeurd door de Bestendige Deputatie dd. 08.09.2005

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen legt het ontwerp van Ruimtelijk Uitvoeringsplan Het Laar voor aan de gemeenteraad voor voorlopige vaststelling, mits volgende aanpassingen:

  • het college van burgemeester en schepenen stelt voor in de stedenbouwkundige voorschriften in artikel 8.2 volgende zin te schrappen: "De verharding dient maximaal te worden uitgevoerd in elementverharding of andere kleinschalige materialen; monolitischer verharding is slechts beperkt toegestaan."
  • Het college van burgemeester en schepenen stelt voor bijkomend een Recht van Voorkoop te voorzien voor de woning Rumstsestraat 19, kadastraal bekend als 3e afdeling, sectie C, nrs. 32X2, 32Y2 en 32Z2.

Artikel 2

De gemeenteraad stelt het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Het Laar voorlopig vast inclusief de door het college van burgemeester en schepenen voorgestelde wijzigingen aan de ontwerptekst en gelast een openbaar onderzoek in te richten cfr. de decretale bepalingen.