2021_GR_00017 - Vaststelling van het rooilijnplan ‘Realisatie Molenbeekpad' – verlegging voetweg nr. 29 - Goedkeuring

In functie van de aanleg van het Molenbeekpad dienen een aantal grondstroken te worden verworven. Hiervoor werden in 2017 de onderhandelingen opgestart en werd een eerste perceel grond verworven.

Uit de gevoerde onderhandelingen kwam de vraag en het inzicht om het aan te leggen Molenbeekpad dat initieel was voorzien aan de zuidkant van de Molenbeek, te verleggen naar de noordkant.

In het kader van de geplande grondverwervingen en infrastructuurwerken is het wenselijk dat de bestaande voetweg nr. 29 gedeeltelijk wordt verlegd in westelijke richting.

De te volgen procedure voor het verbreden van buurt- en gemeentewegen is sinds 1 september 2019 bepaald in het decreet gemeentewegen.

De gemeente heeft een overeenkomst tot grondruil met de eigenaar van de grond waarop de voetweg nr. 29 gelegen is en waar hij zal komen te liggen na verlegging. Gelet op deze

overeenkomst is een vergoeding ten gevolge van een waardevermeerdering of waardevermindering niet van toepassing.

De voorlopige vaststelling werd goedgekeurd op de gemeenteraad van 22/10/2020. Er liep een openbaar onderzoek van 17/11/2020 tot en met 17/12/2020 conform de bepalingen van het decreet. Er werd een opmerking ingediend waarbij gesteld wordt dat er geen bezwaar wordt ingediend op voorwaarde dat kan aangetoond worden dat:

• Er verder geen onnodige versnippering optreedt van de agrarische gebieden zoals van hogerhand wordt aanbevolen/opgelegd om deze zoveel mogelijk zonder onderbreking aan elkaar te laten grenzen.
• Zoveel mogelijk het authentieke karakter van de omgeving wordt behouden.
• Een rechtstreeks oorzakelijk verband bestaat tussen het verleggen van de buurtweg en de aanleg van het wandelpad.
• Onderhouds en ruimingswerken kunnen worden gecombineerd met de functie van het wandelpad.
• Er reeds binnen beperkte omgeving geen zelfde alternatieven aanwezig zijn zodat zij in conflict komen te staan met elkaar of een overaanbod ontstaat.
• Er voldoende vraag is vanuit het brede publiek om over te gaan tot deze aanleg.
• Deze aanvraag geen voorkeursbehandeling is, vrij van belangenvermenging en geen win win situatie tot doel heeft.
• Elke andere gelijkaardige aanvraag op dezelfde flexibele en positieve manier volgens het gelijkwaardigheidsprincipe zal worden behandeld.

Er werden adviezen gevraagd aan het departement Mobiliteit en openbare werken, de Lijn en de bestendige deputatie van het provinciebestuur. Er werd een gunstig advies verleend op 10/12/2020 door de deputatie van de provincie Antwerpen.

De structuur, de samenhang en de toegankelijkheid van het gemeentelijk wegennet blijft gehandhaafd.

Op termijn kan deze trage weg doorgetrokken worden in oostelijke richting naar de Rumstsestraat, waardoor er voor voetgangers en fietsers een veilige ontsluiting langs de Molenbeek ontstaat tussen de 's Herenbaan, de Rumstsestraat, en de Molenstraat waar veel autoverkeer is, kan vermeden worden (artikel 3, Gemeentewegendecreet).

De geplande verlegging is van algemeen belang omdat deze bijdraagt tot een grotere veiligheid en een hoger comfort voor de fietsers en voetgangers door de uitbreiding en verfijning van het fietspaden/fietswegennetwerk. Dit draagt bij tot een duurzame ontwikkeling waarbij verplaatsingen per fiets en te voet gestimuleerd worden, waardoor er minder gebruik wordt gemaakt van de auto, zodat dit bijdraagt aan minder luchtverontreiniging en een gezondere verplaatsingswijze.

De bestaande voetweg nr. 29 loopt dwars door de percelen van de eigenaar van de percelen kadastraal gekend onder sectie D, nummers 106A en 105C, waardoor deze eigenaar zijn percelen niet te volle kan benutten. De verlegging van de voetweg nr. 29 brengt voor geen enkel perceel de ontsluiting naar het openbaar domein in het gedrang, gezien de percelen in het bezit zijn van één en dezelfde eigenaar en de voetweg wordt verplaatst naar de westelijke grens van zijn eigendom (art. 4, Gemeentewegendecreet). Deze verlegging werd opgenomen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Reet Centrum Zuid.

Met betrekking tot de gemaakte opmerkingen tijdens het openbaar onderzoek kunnen we stellen dat:

• Er verder geen onnodige versnippering optreedt van de agrarische gebieden zoals van hogerhand wordt aanbevolen/opgelegd om deze zoveel mogelijk zonder onderbreking aan elkaar te laten grenzen.

        De verlegde buurtweg zal voor minder versnippering van het agrarisch gebied zorgen omdat ze verlegd wordt naar de perceelsgrens van percelen met verschillende eigenaars.

• Zoveel mogelijk het authentieke karakter van de omgeving wordt behouden.

        Dit is het geval, de structuur van het landschap en het authentieke karakter blijft behouden. 

• Een rechtstreeks oorzakelijk verband bestaat tussen het verleggen van de buurtweg en de aanleg van het wandelpad.

        Dit is het geval, met de verlegging van de buurtweg is er de mogelijkheid om het verdere wandelnetwerk uit te bouwen.

• Onderhouds- en ruimingswerken kunnen worden gecombineerd met de functie van het wandelpad.

        Dit is het geval, het gedeelde van de wandelpaden gelegen langs de Molenbeek doen ook dienst voor de bereikbaarheid van de onderhouds- en ruimingswerken aan de waterloop.

• Er reeds binnen beperkte omgeving geen zelfde alternatieven aanwezig zijn zodat zij in conflict komen te staan met elkaar of een overaanbod ontstaat.

        Dit is het geval, het wandelpad naar de Molenbeek tot wordt verlegd over een afstand van zo'n 50 meter en is noodzakelijk om de toegankelijkheid van het gemeentelijk wegennet te behouden.

• Er voldoende vraag is vanuit het brede publiek om over te gaan tot deze aanleg.

    Dit is het geval. Deze wegen werden opgenomen in eerdere beleidsbeslissingen die besproken werden in verschillende momenten van participatie en publieke bevragingen :

        - Beleidsplan Trage Wegen Reet 

        - RUP Reet Centrum Zuid

        - Landinrichtingsproject Rupelstreek

• Deze aanvraag geen voorkeursbehandeling is, vrij van belangenvermenging en geen win win situatie tot doel heeft.

    Dit is geval, zie eerdere bespreking hierboven.

• Elke andere gelijkaardige aanvraag op dezelfde flexibele en positieve manier volgens het gelijkwaardigheidsprincipe zal worden behandeld.

    De gemeente dient het principe gelijke behandeling na te leven.

• Gemeentewegendecreet, afdelingen 2 en 3